Как воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья
Материнский капитал
Банки, с которыми мы сотрудничаем, позволяют приобрести квартиру, используя материнский капитал для частичного погашения процентов и основного долга ипотечного кредита
На получение средств в рамках материнского капитала имеют право лица, родившие или усыновившие одного ребенка и более. Программа действует до 31 декабря 2026 года.
Размер материнского капитала
до 834 000 ₽
690 266,95 ₽ — размер материнского капитала за первого ребенка, родившегося с 1 января 2020 года
221 895,14 ₽ — поддержка для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок и за первого уже был оформлен маткапитал
912 162,09 ₽ — размер материнского капитала за второго ребенка в 2025 году
Погашение ипотеки материнским капиталом
- Взять в банке справку об остатке задолженности по кредиту и процентам
- Подать заявление в ПФР о просьбе направить материнский капитал на погашение ипотеки
- Дождаться перечисления средств из ПФР в банк, после этого уменьшается ежемесячный платеж, либо сокращается срок кредита
- При оформлении ипотеки с материнским капиталом банк должен убедиться в целевом использовании средств
Необходимые документы
- Справка из банка
- Копии кредитного договора
- Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру
- Копия договора участия в долевом строительстве или разрешения на строительство, если покупали квартиру в новостройке
Оформление ипотеки с материнским капиталом
После рассмотрения документов банк рассчитывает сумму кредита, который он может выдать на данных условиях. Дальше возможны два варианта
- Использовать маткапитал как первоначальный взнос по ипотекеСумма кредита не увеличивается
- Использовать маткапитал для погашения основного долгаУменьшается ежемесячный платеж
